Matthiesen Immobilien

Attraktive Ladenfläche im Herzen von Kempen!

Vermietet

Eckdaten

Kaltmiete 1.500 €
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 168 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese Ladenfläche mit Potenzial zur Miete in Kempen, die sich ideal für Ihre Ideen eignet. Mit einer Gesamtfläche von 125 m² bietet dieses gepflegte Objekt ausreichend Raum für Ihre unternehmerischen Ambitionen.

Die Immobilie bietet im Erdgeschoss eine großzügige, offene Verkaufsfläche die flexibel nutzbar ist und sich an Ihre spezifischen Geschäftsanforderungen anpassen lässt. Die großen Schaufenster bieten einen perfekten Blick auf die belebte Fußgängerzone.

Außerdem ermöglicht der barrierefreie Zugang, allen Kunden und Besuchern, die Räumlichkeiten ohne Hindernisse zu betreten.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann für Inventar oder technische Einrichtungen genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist.

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Wohnfläche
ca. 168 m²
Nutzfläche
ca. 242 m²
Gesamtfläche
ca. 112 m²
Verkaufsfläche
ca. 112 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Kaltmiete
1.500 €
Mietpreis/m²
2.805 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2 Kaltmieten
Mieteinnahmen (Ist)
44.280
Verfügbar ab
01.04.2026
Vermietet
Ja
Objektart
Ladenlokal
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Fliesen
Barrierefrei
Keller
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme
König, Nick
St. Töniser Straße 31
47906 Kempen

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