Matthiesen Immobilien

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in zentraler Lage von Kempen

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 65,92 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Kempen und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine gepflegte und komfortable Wohnung in zentraler Lage suchen.

Das wertige Mehrparteienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie bequem bis in den Keller und zur Tiefgarage bringt. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich zuverlässig um die gesamte Anlage – inklusive Reinigung, Pflege der Außenbereiche und Winterdienst – und sorgt so für ein rundum gepflegtes Wohnumfeld.

Die Wohnung bietet eine hochwertige und zeitlose Ausstattung.
Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet Zugang zum sonnigen Balkon.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und liegt angenehm ruhig.
Das elegant gestaltete Badezimmer ist mit Granit ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Sanitäreinrichtung. In allen Wohnräumen sorgt ein warmer Holzodenbelag für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein praktischer Kellerraum bietet nützlichen Stauraum.

Der Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das tolle Gesamtangebot ab.

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 65,92 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
310.000 €
Hausgeld
400 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Verfügbar ab
25.10.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Gehobe Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Laminat
Granit
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Abstellraum

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am05.11.2019
Gültig bis04.11.2029
Endenergieverbrauch70,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Herr Märzhäuser, Lukas
St. Töniser Straße 31
47906 Kempen

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