Matthiesen Immobilien

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Fischeln

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 158.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 66,78 m²

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960.
Die Etagenwohnung ist derzeit solide vermietet – eine ideale Kapitalanlage mit stetigen Einnahmen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss:
ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer sowie das Wannenbad sorgen für eine familienfreundliche und funktionale Nutzung. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ergänzt das Angebot optimal und erhöht die Attraktivität für Mieter.

Objektdaten

Ort
47807 Krefeld
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 66,78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
158.000 €
Hausgeld
260 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Funktionaler Grundriss
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Balkon mit schönem Blick
- Innenliegendes Bad mit Badewanne
- Kunststofffenster
-Ölheizung
- Eigener Stellplatz
- Eigener Kellerraum
- Gepflegte Wohnanlage mit seriösem Mietermix

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Parken im Freien
Keller
Abstellraum

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am24.05.2024
Gültig bis23.05.2034
Endenergieverbrauch143,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartÖl-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Herr Märzhäuser, Lukas
St. Töniser Straße 31
47906 Kempen

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