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2,5- Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse und TG-Stellplatz in zentraler Lage von Kempen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47906 Kempen
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Zugang ab 21.07.2021
- Wohnfläche ca. 76 m²
- Zimmer 2.5
- Etagenzahl 1
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenanzahl 1
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 125871648
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung nebst Tiefgaragenstellplatz liegt in zentraler Stadtlage von Kempen und ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die Wohnung befindet sich nicht direkt auf der Engerstraße, sondern in einem separaten Anbau auf der Rückseite des Gebäudes, das auch nur diese Wohnung beherbergt. Die Wohneinheit verfügt über einen separaten Hauseingang. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die gelungene Aufteilung ist so gestaltet, dass der Flur Zugang zu allen Räumen gewährleistet. Das Wohn- Esszimmer ist großzügig gestaltet und bietet über einen Ausgang zur geräumigen Dachterrasse. Die Küche, das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer sind vom Flur aus erreichbar. Zudem verfügt die Wohnung über einen innenliegenden Abstellraum.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung.
Wasch,- Trocken – und Fahrradraum sind allgemein zu nutzen.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und wird mit erworben.
Lage
Kempen gilt mit rund 35.000 Einwohnern als eine der schönsten Städte am Niederrhein und gehört zum Kreis Viersen. Mit einer mittelalterlichen Burg, kleinen Gassen in der Fußgängerzone, Grünflächen im Stadtkern, Boutiquen und modernen Geschäfte wird das idyllische Flair der Stadt verbunden.
Der Buttermarkt, der im Sommer zum Verweilen in Cafés oder Restaurants einlädt und bei Stadtfesten, St. Martin und den Weihnachtsmärkten der Platz für die Bühnenprogramme und das gemütliche Zusammensein bietet, ist der zentrale Mittelpunkt.
Kempen ist mit einer guten Infrastruktur, Bahnhof, Kino sowie mit einer lebendigen Vereinskultur mit Sport- und Kulturvereinen, Musik- und Tanzschulen attraktiv. Die fahrradfreundliche Stadt mit Wasserwelt und Sauna ist Ausgangspunkt für Touren am Niederrhein. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 min mit dem Auto erreichbar und bis in die Düsseldorfer Innenstadt sind es 39 km.
Ausstattung
– Fliesen und Laminatboden
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Rollläden
– Badezimmer mit Dusche
– separater Kellerraum
– Wasch- und Trockenraum
– Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.