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3-Zimmer Wohnung mit Garage im Kempener Norden zu verkaufen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47906 Kempen
- Kaufpreis 138.000,00 €
- Hausgeld 370,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1968
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 125871771
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 48 Parteien, in einer ruhigen Wohnlage im Norden von Kempen.
Die Wohnung besticht schon alleine durch Ihre durchdachte Aufteilung. Alle Räume werden über den Flur erreicht. Der Wohnraum verfügt über einen offen gestalteten Küchenbereich und einen zusätzlichen Austritt zum Balkon, der zum verweilen einlädt.
Das gesamte Haus befindet sich in einem guten Zustand.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Wasch- und Trockenraum sowie der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.
Eine Garage im davorliegenden Garagenhof wird miterworben.
Räumlichkeiten:
– Flur
– innenliegender Abstellraum
– Badezimmer
– Eltern Schlafen
– Kinderzimmer
– Wohnraum mit offener Küche
– Balkon
Lage
Kempen gilt mit rund 35.000 Einwohnern als eine der schönsten Städte am Niederrhein und gehört zum Kreis Viersen. Mit einer mittelalterlichen Burg, kleinen Gassen in der Fußgängerzone, Grünflächen im Stadtkern, Boutiquen und modernen Geschäften wird das idyllische Flair der Stadt verbunden.
Der Buttermarkt, der im Sommer zum Verweilen in Cafés oder Restaurants einlädt und bei Stadtfesten, St. Martin und den Weihnachtsmärkten der Platz für die Bühnenprogramme und das gemütliche Zusammensein bietet, ist der zentrale Mittelpunkt.
Kempen ist mit einer guten Infrastruktur, Bahnhof, Kino, Kindergärten, allen Schulformen sowie mit einer lebendigen Vereinskultur mit Sport- und Kulturvereinen, Musik- und Tanzschulen attraktiv. Die fahrradfreundliche Stadt mit Wasserwelt und Sauna ist Ausgangspunkt für Touren am Niederrhein. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 min mit dem Auto erreichbar und bis in die Düsseldorfer Innenstadt sind es 39 km.
Ausstattung
– 3 Zimmer
– Kunststofffenster
– Badezimmer mit Dusche
– Fliesen-, Teppich- und Laminatböden
– Loggia
– Aufzug
– Rollläden
– zugehörige Garage im davorliegenden Garagenhof
Sonstiges
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Hausgeld: 370,- € / Monat
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 110 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 12.05.2022
- Energieausweis gültig bis 11.05.2032
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.