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Charmantes Wohnen im Jugendstil: 2 Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente in Krefeld
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47800 Krefeld
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Hausgeld 115,00 €
- Wohnfläche ca. 62 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 125871699
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem charmanten Jugendstilhaus in Krefeld! Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des Flügelanbaus bietet ein einzigartiges Wohngefühl.
Genießen Sie die Großzügigkeit des großen Balkons, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Ihnen Raum für Entspannung im Freien schenkt. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert, was zeitgemäßen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente garantiert.
Die beiden Zimmer der Wohnung präsentieren sich hell und einladend, wobei die Klimaanlage für angenehme Temperaturen sorgt. Im Kaufpreis ist bereits die moderne Küche enthalten, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist.
Diese Immobilie vereint den reizvollen Jugendstil mit zeitgemäßer Wohnqualität. Die Lage im Flügelanbau des Hauses verleiht der Wohnung eine besondere Privatsphäre und Atmosphäre. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Zwei-Zimmer-Wohnung zu einem begehrten Wohnobjekt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem historischen und denkmalgeschützten Gebäude auf der Uerdinger Straße in Krefeld. Gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben. Die Autobahn A57 ist zügig erreicht. Alle Wege des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
– Holzfenster isolierverglast
– Linoleum- und Fliesenböden (Echtholzboden liegt unter dem Linoleumböden)
– Badezimmer mit Duschwanne
– die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
– Klimaanlage
– großer Balkon
– Gas-Etagenheizung
– Kellerraum
Sonstiges
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger.
Denkmalgeschützte Gebäude sind bei Verkauf und Vermietung von der Energieausweispflicht ausgenommen, siehe § 79 Absatz 4 Satz 2 GEG: "Auf ein Baudenkmal ist § 80 Absatz 3 bis 7 nicht anzuwenden".
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.