Immobilienscout Uerdinger Str.
Eingang zum Objekt
1 – Hauptbild
2 – Hauptbild
Rückansicht mit Garten3
Rückansicht mit Garten
Hausflur1
Hausflur2
Flur
Flur (2)
Wohnbereich (2)
Wohnbereich
Wohnbereich (3)
Schlafzimmer
Gästezimmer
Esszimmer
Küche
Küche (2)
Badezimmer
Badezimmer (2)
Gäste WC
Gäste WC (2)
Einzigartige Gelegenheit: Penthousewohnung in der Seidenweber-Villa verfügbar
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 47800 Krefeld
- Miete zzgl. NK 2.025,00 €
- Warmmiete 2.925,00 €
- Nebenkosten 900,00 €
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1887
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Kaution 6.075,00 €
- Garagenmiete 100,00 €
- Bodenbelag Parkett
- Immobilien-ID 125871778
Immobilie
Willkommen in dieser eleganten 2-Zimmer-Penthousewohnung, die sich in einer historischen Seidenweber-Villa aus dem Jahr 1887 befindet. Die Villa wurde 2011 umfassend renoviert und vereint höchsten Wohnkomfort mit historischem Flair. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur mit hohen Decken und kunstvollen Stuckarbeiten empfangen. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während das Echtholz-Parkett eine edle und behagliche Atmosphäre schafft.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet zwei stilvolle Marmor-Badezimmer mit Armaturen von Dornbracht. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein luxuriöses Ambiente zu kreieren. Genießen Sie die frische Luft auf den beiden Balkonen oder entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Die lichtdurchfluteten Räume und die erstklassige Ausstattung schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Alarmanlage für Ihre Sicherheit, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sowie eine energiesparende Wärmepumpe. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der bis in den Keller führt, wo sich auch Ihr persönliches Kellerabteil befindet. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Weinkeller zur Verfügung, um Ihre edlen Tropfen zu lagern.
Die parkähnliche Gartenanlage lädt zum Verweilen im Freien ein, während der Rundum-Service, der bereits in den Nebenkosten enthalten ist, Ihnen die Gartenpflege, den Mülltonnen-Service und den Hausmeister-Service abnimmt. Das repräsentative Entree beeindruckt mit handgeschmiedeten Wandlampen und Skulpturen.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bockum mit sehr guter Verkehrsanbindung in die Innenstadt Krefelds sowie guter fußläufiger Nahversorgung.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten ist der Schönhausenpark und der Sollbrüggenpark sowie der Krefelder Zoo gut zu erreichen.
An manchen Sommertagen kann man auf der Terrasse abends die Elefanten und auch den Pfau rufen hören.
Ausstattung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Einbauküche vorhanden
• Echtholz-Parkett
• Echte Marmor-Bäder
• Armaturen von Dornbracht
• Alarmanlage
• Stuckarbeiten in der Wohnung
• Großzügige Terrasse mit Blick ins grüne
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Hohe Decken
• Aufzug bis in den Keller
• Parkplatz
• Parkähnliche Gartenanlage
• Energiesparende Wärmepumpe
• Kellerabteil
• Eigenes Abteil im Weinkeller
• Repräsentatives Entree
• Der Durchgang zur Tiefgarage ist mit Skulpturen und handgeschmiedeten Wandlampen geschmückt
• Hausflur mit Echt-Stein sowie handbemalten Japanischen-Tapeten
• Stuckarbeiten im Hausflur
• Rund-um-Service: Gartenpflege, Mülltonnen-Service und Hausmeister-Service in den Nebenkosten bereits enthalten
• Haustiere: auf Anfrage
• Aufzug direkt in die Penthouse Wohnung
Sonstiges
Der Mietvertrag wird mit einem Mietkündigungsverzicht von 3 Jahren geschlossen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Heizungsart Wärmepumpe
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.