Uerdinger Str. 303
Außenansicht_2
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Bad_1
Bad_2
Gäste WC
Terrasse
Rückseite_Haus_4
Erstklassige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in Krefeld
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47800 Krefeld
- Miete zzgl. NK 1.235,00 €
- Warmmiete 1.535,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 99 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Baujahr 2012
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Kaution 3.705,00 €
- Garagenmiete 80,00 €
- Verfügbar ab nach Absprache
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster Bidet
- Immobilien-ID 125871684
Immobilie
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und lichtdurchfluteten Räume. Beim Betreten des Wohnhauses erwartet Sie ein luxuriös gestaltetes Treppenhaus mit Marmorboden sowie ein Aufzug. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rolläden ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich ein separater Abstellraum, der ausreichend Platz für zu lagernde Gegenstände bietet.
Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, auf der Sie sich vom Alltag erholen und den Blick auf den gemeinschaftlichen Garten genießen können. Die angrenzende Küche bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon und lässt somit keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad verfügt über eine große Eckbadewanne und eine ebenerdige Dusche. Es ist mit hochwertigen Armaturen, einem Bidet und einem zeitlosen, dunklen Fliesenboden ausgestattet.
Die bodentiefen Fenster im Gäste- und Schlafzimmer schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der zusätzliche eigene Kellerraum bietet genug Stauraum für weitere zu lagernde Gegenstände.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bockum mit sehr guter Verkehrsanbindung in die Innenstadt Krefelds sowie guter fußläufiger Nahversorgung.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten ist der Schönhausenpark und der Sollbrüggenpark sowie der Krefelder Zoo gut zu erreichen.
Ausstattung
-Aufzug
-Garagenstellplatz
-Badewanne + Dusche
-Bidet
-Gäste-WC
-Fußbodenheizung
-elektr. Rolläden
-gemeinschaftlicher Garten
-Kellerraum
Sonstiges
-Fullservice (Hausmeister, Treppenhausreinigung und Gärtner) inkludiert
-Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
-Der Mietvertrag wird mit einem Mietkündigungsverzicht von 3 Jahren geschlossen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 32 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis gültig bis 15.10.2026
- Heizungsart Gas-Heizung
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