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Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Geldern
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47608 Geldern
- Kaufpreis 95.000,00 €
- Hausgeld 221,40 €
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1994
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Gäste-WC nein
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 125871767
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Die Etagenwohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1994 und liegt auf der ersten Etage. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und verfügt über einen Keller. Die Immobilie ist vermietet und verfügt über eine Gas-Heizung.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 51 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. In der Küche bietet ausreichend Platz für die Küchenzeile und einen Esstisch mit Stühlen. Das Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet ist großzügig gestaltet.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil , um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Die Umgebung bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Etagenwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Immobilie sind.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Geldern. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre grünen Parks und gepflegten Wohngebiete aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch diverse Freizeitangebote wie Sportvereine oder Restaurants sind bequem zu erreichen.
Geldern selbst ist eine charmante Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen. Mit seiner historischen Altstadt und dem imposanten Rathaus lädt die Stadt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch kulturelle Veranstaltungen finden regelmäßig statt, darunter Theateraufführungen und Konzerte. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert die umliegenden Städte zu erreichen.
Die Region um Geldern besticht durch ihre vielfältige Landschaft mit ausgedehnten Wäldern, idyllischen Flüssen und malerischen Seen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren unternehmen. Auch für Wassersportler bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Insgesamt ist die Gegend als idyllisches Naherholungsgebiet bekannt und ideal für alle, die die Natur lieben.
Ausstattung
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Laminat- und Fliesenböden
– Gaszentralheizung
– Gegensprechanlage
– Badezimmer mit Dusche
Sonstiges
Wohngeld / Monat: 221,40 €
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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