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Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Nettetal-Hinsbeck zu verkaufen
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 41334 Nettetal
- Kaufpreis 125.000,00 €
- Hausgeld 260,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1980
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Öl-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 125871698
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Herzlich willkommen zu dieser attraktiven Dreizimmer-Eigentumswohnung in Nettetal-Hinsbeck! Die Wohnung, gelegen im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses, bietet ein angenehmes Wohnerlebnis.
Die rundum gepflegte Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Die Wohnräume und die Küche sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung ein verleiht ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente. Ein Pluspunkt ist der vorhandene Balkon, der Raum für entspannte Momente im Freien bietet.
Diese Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, was den sofortigen Bezug ermöglicht.
Ein zusätzlicher Vorteil ist der Kellerraum , der weiteren Stauraum und Organisationsmöglichkeiten bietet.
Diese Dreizimmer-Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gepflegte Wohnsituation in Nettetal-Hinsbeck suchen. Ebenfalls bietet diese Wohnung eine Investmentmöglichkeit für Kapitalanleger.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in Nettetal – Hinsbeck. Sie liegt westlich von Nordrhein-Westfalen nahe der Grenze zu den Niederlanden. Nettetal ist mit zwölf Seen, viel Wald und Grün ein Wanderparadies für Erholungssuchende. Doch trotz ländliche Umgebung erreicht man über die A61 innerhalb von ca. 20 Minuten die Niederlanden und in ca. 30 Minuten umliegende Städten wie Düsseldorf, Krefeld und das Ruhrgebiet.
Ausstattung
– 3 Zimmer
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Badezimmer mit Badewanne
– Böden: Laminat und Fliesen
– Loggia
Sonstiges
Die derzeitigen Mieter haben das Mietverhältnis gekündigt. Die Wohnung steht ab dem Frühsommer 2024 für zur Eigennutzung bzw. für eine Neuvermietung frei zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Energiekennwert 187 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 09.06.2021
- Energieausweis gültig bis 08.06.2031
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
