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Geräumiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit 2 Garagen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 47906 Kempen
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Wohnfläche ca. 192 m²
- Grundstück ca. 661 m²
- Zimmer 6
- Kellerfläche ca. 101 m²
- Baujahr 1972
- Etagenzahl 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 125871781
- Provision 2,98 inkl. MwSt.
Immobilie
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1972
Grundstücksgröße: 661 m²
Wohnfläche: 192 m²
Nutzfläche im Keller: 101 m²
Garagen: 2
Dieses großzügige und familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1972 massiv auf einem Grundstück von 661 m² erbaut. Mit einer Wohnfläche von 192 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 101 m² im Keller bietet die Immobilie reichlich Platz für alle Lebenssituationen. Zwei Garagen, jeweils rechts und links vom Haus gelegen, runden das Angebot ab.
Die Immobilie hält auch heutigen Wohnbedürfnissen stand und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Der große Gartenbereich mit Swimmingpool sowie das Gartenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie Erholung und viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss:
• Einladender Eingangsbereich
• Großzügiges Arbeits- bzw. Gästezimmer
• Helle Küche mit direkter Verbindung zum Esszimmer
• Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Badezimmer mit Dusche
• Gäste-WC
Obergeschoss:
• Zwei geräumige Kinderzimmer
• Großes Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Keller:
• Vollunterkellert mit 101 m² Nutzfläche
• Vielseitig nutzbar, z. B. als Hobbyraum, Lagerfläche oder Hauswirtschaftsbereich
Außenbereich:
• Garten mit Swimmingpool sowie separater Gartenfläche
• Gartenhaus zur Aufbewahrung von Gartenutensilien
• Zwei geräumige Garagen sowie 2 davorliegende Außenstellplätze
• Brunnenanlage
Besonderheiten:
• Perfekt für Familien mit Kindern
• Ideale Bedingungen für Homeoffice
• Attraktiver Außenbereich mit Pool, Garten und Gartenhaus
• Großzügige Wohn- und Nutzflächen
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und bietet Platz für die ganze Familie. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Immobilie zu finden!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Kempen-Voesch. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und einen hohen Erholungswert. Die Nachbarschaft ist geprägt von familiärem Zusammenhalt und einem sicheren Umfeld für Kinder.
Kempen, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, besticht durch ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem idyllischen Marktplatz. Hier finden Bewohner zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und liegt nur eine kurze Fahrt von größeren Städten wie Düsseldorf und Krefeld entfernt.
Die Region um Kempen zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet sie vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur. Zudem locken historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Haag und zahlreiche Freizeitangebote für Familien. In dieser Region lässt es sich gut leben und die Immobilie verspricht ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung.
Ausstattung
– über 300 m² Wohn- und Nutzfläche
– Kunststofffenster isolierverglast
– Rollläden
– Gas-Zentral Heizung
– Böden: Fliesen- und Teppichböden
– Brunnenanlage im Garten
– Swimmingpool im Außenbereich
– angelegter Garten
– 2 Garagen sowie 2 davorliegende Außenstellplätze
– 2 vollwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Erdgeschoss sowie Obergeschoss)
– Gäste-WC
– ausbaufähiger Dachboden
Sonstiges
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.