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Kleines Einfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten auf großen Grundstück in Kr.-Benrad
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 47804 Krefeld
- Kaufpreis 370.000,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Grundstück ca. 1.007 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1975
- Etagenzahl 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage Carport Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Laminat Teppichboden Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 125871734
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krefeld-Benrad! Dieses kleine Einfamilienhaus wurde 1965 massiv erstellt und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1007 Quadratmetern und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus gemütlichem Wohnen und vielseitigen Erweiterungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss:
Küche mit genügend Platz für Kochspaß und Familienessen.
Einladender Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet.
Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher.
Wohnraum: Großzügiger Wohnraum mit Kamin, ideal für gemütliche Abende und Familienzeit.
Obergeschoss:
– Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke.
– Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, bietet Ihnen Entspannung und Komfort.
Dachspitze:
– Ausgebauter Wohnraum: Vielseitig nutzbarer Raum, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Keller:
– Das Haus ist voll unterkellert. Zwei separate Räume stehen zur Verfügung
Außenbereich
Garten: Angelegter Garten mit gepflegtem Rasen, Blumenbeeten und einem idyllischen Gartenteich.
Gartenlaube: Praktische Gartenlaube für die Aufbewahrung von Gartenmaschinen und Werkzeugen.
Garage: Geräumige Garage für ein Fahrzeug und zusätzliche Lagerfläche.
Carport: Überdachter Stellplatz vor der Garage, bietet zusätzlichen Schutz für Ihr Auto.
Besondere Merkmale
Erweiterungsmöglichkeiten: Das großzügige Grundstück von 1007 Quadratmetern bietet Möglichkeiten für Anbauten oder Erweiterungen.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus in Krefeld-Benrad bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem beschaulichen Stadtteil Krefeld Benrad, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die grünen Parks und Spielplätze laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Vorgärten und freundlichen Anwohnern, die ein harmonisches Zusammenleben schätzen.
Krefeld ist eine mittelgroße Stadt am Niederrhein, die für ihre Textilindustrie und ihren historischen Stadtkern bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug gut zu erreichen. In Krefeld finden sich zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote, wie Museen, Theater und Sportvereine, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Die Region am Niederrhein zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, mit malerischen Flussläufen, ausgedehnten Wäldern und weitläufigen Feldern. Die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport sind hier vielfältig. Die Nähe zu Großstädten wie Düsseldorf und Duisburg bietet zudem kulturelle und berufliche Perspektiven in unmittelbarer Reichweite.
Ausstattung
– großes Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten
– Holz- und Kunststofffenster
– Laminat-, Fliesen- und Teppichböden
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– ausgebautes Dachgeschoss
– Garage, Carport und Stellplatz vorhanden
– angelegter großer Garten
– Brunnenanlage
– Keller vorhanden
– Kamin
Sonstiges
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
