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Kompaktes Reihenmittelhaus mit kleiner Garage in stadtnaher Lage von Kempen
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 47906 Kempen
- Kaufpreis 273.000,00 €
- Wohnfläche ca. 98 m²
- Grundstück ca. 324 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1949
- Etagenzahl 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 125871701
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 erstreckt sich über 324 Quadratmeter Grundstücksfläche mit einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern.
Das Objekt befindet sich in stadtnaher Lage. Fußläufig erreichen Sie das Zentrum, den Buttermarkt, innerhalb von 5 Gehminuten. Das Haus ist 1 ½ – geschossig gebaut, mit einem Anbau auf der Gartenseite. Die vorhandene
Größe erschließt sich erst durch die Besichtigung.
Im Erdgeschoss gelangt man durch den Flur im Eingangsbereich, rechter Hand in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die große Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer liegen im hinteren Teil des Erdgeschosses. Die überdachte Terrasse und der angelegte Garten bieten einen attraktiven Außenbereich.
Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie einen multifunktionalen Raum, der als Ankleide, Arbeitszimmer oder kleines Kinderzimmer genutzt werden kann.
Es steht eine kleine Garage zur Verfügung. Hier finden z. B. Fahrräder, sperrige Gegenstände als auch Mülltonnen Ihren Platz.
Aufteilung:
EG: Flur Wohn- und Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad
OG: Eltern Schlafen, Kinderzimmer, zweites Badezimmer mit Badewanne, Ankleide-, Arbeits- oder kleines Kinderzimmer
Garten: Überdachte Terrasse, angelegter Garten
Keller: nicht vorhanden
Lage
Kempen gilt mit rund 35.000 Einwohnern als eine der schönsten Städte am Niederrhein und gehört zum Kreis Viersen. Mit einer mittelalterlichen Burg, kleinen Gassen in der Fußgängerzone, Grünflächen im Stadtkern, Boutiquen und modernen Geschäften wird das idyllische Flair der Stadt verbunden.
Der Buttermarkt, der im Sommer zum Verweilen in Cafés oder Restaurants einlädt und bei Stadtfesten, St. Martin und den Weihnachtsmärkten der Platz für die Bühnenprogramme und das gemütliche Zusammensein bietet, ist der zentrale Mittelpunkt.
Kempen ist mit einer guten Infrastruktur, Bahnhof, Kino, Kindergärten, allen Schulformen sowie mit einer lebendigen Vereinskultur mit Sport- und Kulturvereinen, Musik- und Tanzschulen attraktiv. Die fahrradfreundliche Stadt mit Wasserwelt und Sauna ist Ausgangspunkt für Touren am Niederrhein. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 min mit dem Auto erreichbar und bis in die Düsseldorfer Innenstadt sind es 39 km.
Ausstattung
– Laminat- und Fliesenböden
– Kunststofffenster
– Gas-Etagenheizung
– Hauswirtschaftsraum
– 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche
– Fahrradgarage
– angelegter Garten
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde im Laufe der Zeit immer wieder dem Stand der Technik angepasst.
Sonstiges
Das Haus ist aktuell vermietet.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
