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Renovierte 3 Zimmerwohnung in zentraler Stadtlage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47798 Krefeld
- Kaufpreis 135.000,00 €
- Hausgeld 330,00 €
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1965
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 125871780
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das Haus/ die Wohnung liegt geschützt innerhalb einer gärtnerisch schön gestalteten Innenhofanlage.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten 8 – Familienhauses.
Aufteilung:
Wohnzimmer/ Küche mit Ausgang zum Balkon
3 Schlafzimmer
Bad
Diele
Abstellraum
Balkon
Wasch- und Trockenraum wird gemeinschaftlich benutzt.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem attraktiven Wohnviertel in Krefeld. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann.
Krefeld selbst ist eine lebendige Stadt am Niederrhein, die mit einer Vielzahl von kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Historische Gebäude, Parks und Museen laden zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Bars, in denen man die Vielfalt der regionalen Küche genießen kann. Auch das Nachtleben Krefelds hat einiges zu bieten, von gemütlichen Kneipen bis hin zu Clubs und Diskotheken.
Die Region um Krefeld besticht durch ihre landschaftlichen Eigenheiten und ihre gute Anbindung an andere Großstädte wie Düsseldorf und Duisburg. Die Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es beim Wandern im Naturpark Schwalm-Nette oder beim Wassersport auf dem Rhein. Insgesamt bietet die Region rund um Krefeld ein abwechslungsreiches Umfeld mit viel Natur und Kultur.
Ausstattung
– Kunststofffenster isolierverglast
– Laminatböden in allen Wohn-/ Schlafräumen
– Bad mit Wanne
– Gaszentralheizung
– Balkon
– Die Wohnung ist renoviert
Sonstiges
Die Wohnung ist sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Eigennutzer geeignet.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gelungen. Die große Wohnküche mit dem anliegenden Wohnzimmer und dem Zugang zum Balkon ist sehr zweckmäßig.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.