Ansicht
Außenansicht
Hausflur
Küche
Abstellraum
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste WC
Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Garten
Badezimmer
Badezimmer
Obergeschoss
Obergeschoss
Heizungsraum
Keller:Wohnraum
Kellerraum
"Viel Potenzial" Kompakte DHH mit Garage in ruhiger Lage
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 47906 Kempen
- Kaufpreis 265.000,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstück ca. 232 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1970
- Etagenzahl 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 125871671
- Provision 3,57
Immobilie
Willkommen im Idyll von Voesch: Charmante Doppelhaushälfte mit überdachter Terrasse und 3 Zimmern.
Genießen Sie das Wohnen in einer ruhigen Umgebung. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein großzügig gestalteter Wohnbereich sowie ein Abstellraum. Von dort aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den Außenbereich. Der Garten bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit einer überdachten Terrassen. Vom Garten aus haben Sie einen direkten Zugang in die angrenzende Garage.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Studio mit Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche
sowie ein Speicher zum Lagern von Gegenständen.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier steht Ihnen ein weiterer großer Raum zur Verfügung der von den jetzigen Eigentümern zu einem offen gestalteten Wohnraum, mit Fliesenboden, großen Fenstern und Rollläden ebenso einer Heizung ausgestattet wurde.
Lage
Die Immobilie liegt im Kempener Ortsteil Voesch in ruhiger und ländlicher Lage.
Kempen gilt mit rund 35.000 Einwohnern als eine der schönsten Städte am Niederrhein und gehört zum Kreis Viersen. Mit einer mittelalterlichen Burg, kleinen Gassen in der Fußgängerzone, Grünflächen im Stadtkern, Boutiquen und modernen Geschäften wird das idyllische Flair der Stadt verbunden.
Der Buttermarkt, der im Sommer zum Verweilen in Cafés oder Restaurants einlädt und bei Stadtfesten, St. Martin und den Weihnachtsmärkten der Platz für die Bühnenprogramme und das gemütliche Zusammensein bietet, ist der zentrale Mittelpunkt.
Kempen ist mit einer guten Infrastruktur, Bahnhof, Kino, Kindergärten, allen Schulformen sowie mit einer lebendigen Vereinskultur mit Sport- und Kulturvereinen, Musik- und Tanzschulen attraktiv. Die fahrradfreundliche Stadt mit Wasserwelt und Sauna ist Ausgangspunkt für Touren am Niederrhein. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 min mit dem Auto erreichbar und bis in die Düsseldorfer Innenstadt sind es 39 km.
Ausstattung
– ruhige Wohnlage
– Alufenster
– Garage
– voll unterkellert
– Fliesenböden
– Gas-Zentralheizung (erneuert 2016)
– Rollläden
– angelegter Garten mit zusätzlich Lagermöglichkeiten (Gartenhaus)
– Badezimmer (Wannen- und Duschbad)
– Gäste-WC
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir auf folgendes hin: Die Nutzfläche des Kellers, ca. 39,00 m2, ist im
Exposé der Wohnfläche zugerechnet. Der Raum ist bisher wohnwirtschaftlich genutzt worden.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
