Burgstr. 14
Frontansicht
Empfang
Allgemein Büro
Allgemein Büro (2)
Allgemein Büro (6)
Allgemein Büro (8)
Allgemein Büro (10)
Privatbüro
Besprechungsraum (4)
Besprechungsraum (5)
Küche
Küche (2)
WC
WC (2)
Vielseitige Gewerbeeinheit: 3 Zimmer für Ihren Erfolg
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 47906 Kempen
- Miete zzgl. NK 1.200,00 €
- Warmmiete 1.350,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Gewerbefläche ca. 97 m²
- Bürofläche ca. 97 m²
- Zimmer 3
- Gesamtfläche ca. 97 m²
- Nutzfläche ca. 97 m²
- Etage 1
- Kaution 3.600,00 €
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag PVC
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 125871718
Immobilie
Zu vermieten: Gewerbeeinheit im 1. OG mit 3 Zimmern in TOP zentraler Lage in Kempen.
Diese geräumige Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gut gepflegten Gebäudes in einer erstklassigen Lage in Kempen. Mit insgesamt drei Zimmern bietet diese Einheit ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Aktivitäten.
Beim Betreten der Gewerbeeinheit gelangen Sie in einen großzügigen Empfangsbereich, der sich ideal für den Empfang von Kunden oder Gästen eignet. Von hier aus haben Sie Zugang zu den drei separaten Zimmern, die sich perfekt als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche nutzen lassen.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Tageslicht durch die großen Fenster. Zusätzlich verfügt die Gewerbeeinheit über ein modernes Badezimmer mit WC und Waschbecken welches 2017 kernsaniert wurde.
Ein besonderes Highlight dieser Gewerbeeinheit ist der großzügige Besprechungsraum, der sich ideal für Meetings, Präsentationen oder Schulungen eignet. Hier finden bequem mehrere Personen Platz.
Die zentrale Lage dieser Gewerbeeinheit ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt hinter dem Gebäude und eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen und für eine gute Infrastruktur sorgen.
Zusammenfassend bietet diese Gewerbeeinheit im 1. OG mit 3 Zimmern in zentraler Lage in Kempen ideale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Aktivitäten. Mit einem modernen Badezimmer und einem großzügigen Besprechungsraum ist sie bestens ausgestattet.
Lage
In Kempen wohnt und lebt man umgeben von ländlicher Idylle mit hohem Freizeitwert.
Durch die optimale Anbindung an die Infrastruktur sind die umliegenden Großstadtregionen wie Düsseldorf/Flughafen (A44), Krefeld (A57), Mönchengladbach(A61) und das Ruhrgebiet(A40) in weniger als 30 Autominuten zu erreichen
Ausstattung
– Kernsaniertes Bad
– Versammlungsraum
– Heller Bodenbelag
– Empfangsbereich
– Küche
Sonstiges
Um einen leichteren Einstieg ins Geschäft zu bekommen, sind die Möbel und die Küche optional vom Vormieter zu übernehmen.
Die Provision in Höhe von 2 Kaltmieten übernimmt der Mieter.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.