Matthiesen Immobilien

3 Zimmer Wohnhighlight in TOP zentraler Lage Kempen

Vermietet

Eckdaten

Kaltmiete 750 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 54 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Miete bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer modernen und dennoch gemütlichen Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 54 m² und einer Raumaufteilung, die zwei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer umfasst wird die Wohneinheit perfekt abgerundet von einem schönen Echtholz Parkettboden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch ihre hohen Decken, die einen angenehmen Loft-Stil erzeugen. Dieses architektonische Merkmal verleiht jeder Ecke der Wohnung eine besondere Note und sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre.

Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist, dass die hochwertige "Nolte" Küche bereits im Mietpreis enthalten ist. Die modern ausgestattete Küche bietet nicht nur eine funktionale Kochumgebung, sondern fügt sich auch nahtlos in das gesamte Design der Wohnung ein.

Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte erst im Jahr 2023, sodass die Wohnung in einem neuwertigen Zustand ist. Dies bedeutet, dass Sie sich um keinerlei Renovierungsarbeiten kümmern müssen und direkt in eine topmoderne Wohnumgebung einziehen können.

Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit zur optimalen Organisation Ihres Hausrates beiträgt. Die Heizung erfolgt durch Fernwärme, was nicht nur eine effiziente Wärmeversorgung garantiert, sondern auch umweltfreundlich ist.

Der Standort in Kempen ist ideal - ruhig und doch stadtnah. Hier genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Gemeinde mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichneten Restaurants und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten, während Sie in einem ruhigen Wohnumfeld leben.

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser attraktiven Mietwohnung!

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1.500,00 €
Verfügbar ab
01.02.2026
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

- die Küche ist bereits im Mietpreis ingebriffen
- 2 Fahrräder können in der Garage direkt am Haus abgestellt werden

Bad mit Badewanne
Parkett
Keller

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am23.08.2024
Gültig bis22.08.2034
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Herr Kurti, Leon
St. Töniser Straße 31
47906 Kempen

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