Matthiesen Immobilien

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 105.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 52 m²

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug im Kempener-Norden.

Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine klare Raumaufteilung mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu der tollen Loggia sowie einem gefliesten Duschbad.

Die Ausstattung ist zeitgemäß. In den Wohnräumen wurde pflegeleichter Vinylboden verlegt, der für eine moderne Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche ist funktional und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Alle Fenster lassen sich durch Rollos verdunkeln.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine kleine Abstellnische im Flur sowie ein eigener Kellerraum.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und zuverlässige Energieversorgung sicherstellt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 329 €.

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Etage
2
Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
105.000 €
Gesamtmiete
615 €
Hausgeld
329 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Aufzug
- Fernwärmeheizung
- Jalousien an allen Fenstern
- Vinylboden
- hell gefliestes Duschbad
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Abstellnische
- separater Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller

Balkon
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Abstellraum

Energieausweis

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme
Herr Märzhäuser, Lukas
St. Töniser Straße 31
47906 Kempen

Ähnliche Immobilien

Herr Märzhäuser, Lukas
St. Töniser Straße 31
47906 Kempen