Matthiesen Immobilien

Kompaktes Reihenmittelhaus in stadtnaher Lage von Kempen

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 98 m²

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 erstreckt sich über 324 Quadratmeter Grundstücksfläche mit einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern.

Das Objekt befindet sich in stadtnaher Lage. Fußläufig erreichen Sie das Zentrum, den Buttermarkt, innerhalb von 5 Gehminuten. Das Haus ist 1 ½ - geschossig gebaut, mit einem Anbau auf der Gartenseite. Die vorhandene Größe erschließt sich erst durch die Besichtigung.

Im Erdgeschoss gelangt man durch den Flur im Eingangsbereich, rechter Hand in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die große Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer liegen im hinteren Teil des Erdgeschosses. Die überdachte Terrasse und der angelegte Garten bieten einen attraktiven Außenbereich.

Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie einen multifunktionalen Raum, der als Ankleide, Arbeitszimmer oder kleines Kinderzimmer genutzt werden kann.

Es steht eine kleine Garage zur Verfügung. Hier finden z. B. Fahrräder, sperrige Gegenstände als auch Mülltonnen Ihren Platz.

Aufteilung:

EG: Flur Wohn- und Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad
OG: Eltern Schlafen, Kinderzimmer, zweites Badezimmer mit Badewanne, Ankleide-, Arbeits- oder kleines Kinderzimmer
Garten: Überdachte Terrasse, angelegter Garten
Keller: nicht vorhanden

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstücksfläche
ca. 324 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
250.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1949
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Laminat- und Fliesenböden
- Kunststofffenster
- Gas-Etagenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Fahrradgarage
- angelegter Garten

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde im Laufe der Zeit immer wieder dem Stand der Technik angepasst.

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Gartennutzung
Abstellraum

Karte

Energieausweis

PrimärenergieträgerGas
Matthiesen, Kai
St. Töniser Straße 31
47906 Kempen

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