Matthiesen Immobilien

Moderne Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in bester Lage von Düsseldorf-Kaiserswerth

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 68 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive, modern ausgestattete Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs – im Stadtteil Kaiserswerth. Die im Jahr 2000 erbaute Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige, gepflegte Umgebung und eine hochwertige Bauweise.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 68 m², die sich ideal auf zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen sonnigen Balkon verteilt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater, zur Wohnung gehörender Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem gehobenen Standard. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen.

Diese Eigentumswohnung bietet eine seltene Gelegenheit, modern und komfortabel in einer der besten Lagen Düsseldorfs zu wohnen. Ideal geeignet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine erstklassige Lage, gehobene Ausstattung und eine nachhaltige Wertentwicklung legen.

Objektdaten

Ort
40489 Düsseldorf
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
395.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Baujahr 1995
- Aufzug
- 68 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Gäste-WC
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung
- gehobene Ausstattung
- ruhige Wohnlage

Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Fliesen
Teppich
Granit
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei
Keller
Gäste WC

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am19.06.2019
Gültig bis18.06.2029
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Herr Matthiesen, Kai
St. Töniser Straße 31
47906 Kempen

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