Matthiesen Immobilien

Neubau einer DHH inkl. Garage und Solaranlage in Grefrath-Mülhausen „Wohnen am Kloster“

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 127 m²

Objektbeschreibung

Diese modernen Doppelhaushälften werden von der Milike Investbau GmbH aus Kempen errichtet. Es entstehen Doppelhaushälften mit Wohnflächen von insgesamt ca. 125,00 m². Die zu bewohnende Fläche teilt sich in zwei Vollgeschosse (Erd- und Obergeschoss) sowie das Dachgeschoss (Studio) wie folgt auf:

Erdgeschoss: Diele, Hauswirtschaftsraum (bei Bauweise ohne Keller), Gäste-WC, Küche, Essen, Wohnen.

Obergeschoss: Ein - Zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Diele.

Spitzboden / Studio: Hier stehen ca. 14,00 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Zum Haus gehört eine Garage sowie Photovoltaikanlage (ohne Speicher).

Bei der Planung der Häuser wurde auf eine gesunde und nachhaltige Bauweise wert gelegt.

In einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in der Ortsmitte von Grefrath-Mühlhausen, werden diese modernen Doppelhäuser gebaut. Sie sind eingebettet in ein bereits bestehendes Wohnviertel. Auf zwei Etagen bietet diese Immobilie alles, was man zum Wohlfühlen benötigt. Das Erdgeschoss ist geprägt durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus erreicht man die großzügige Terrasse mit dem angrenzenden Garten, in dem man die Sonnenstunden mit Familie und Freunden genießen kann. Das Obergeschoss bietet ein oder zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Vervollständigt wird das Raumangebot durch einen Spitzboden mit Studio, welches z. B. als Arbeitszimmer eingerichtet werden kann.

Objektdaten

Ort
47929 Grefrath
Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstücksfläche
ca. 253 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
470.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
1,79 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 1,79 % inkl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024

Ausstattung

Alle Häuser werden mit modernen und hochwertigen Ausstattungen übergeben, so dass die zukünftigen Eigentümer nur noch einziehen müssen. Die Ausstattungen ist vom Erwerber zu bestimmen. Sie haben also die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die bei uns einsehbare Baubeschreibung ist Grundlage der grundsätzlichen Ausstattung. Veränderungen können nach vorheriger Absprache und gegen Mehrpreis realisiert werden.

Gehobe Ausstattung
Dusche
Garage
Gartennutzung
Gäste WC

Karte

Energieausweis

PrimärenergieträgerFernwärme
Herr Matthiesen, Kai
St. Töniser Straße 31
47906 Kempen

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