Matthiesen Immobilien

Stadthaus in zentraler Lage von Oedt – aktuell vermietet

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 90 m²

Objektbeschreibung

Dieses Reihenstadthaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in zentraler Lage von Grefrath-Oedt und überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung. Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich als Kapitalanlage.

Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Besonders schön ist das ausgebaute Dachgeschoss, das als Schlafzimmer dient. Das Wohnzimmer ist offen und geräumig. Die Bäder sind hell gefliest und mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum komplettiert den Grundriss.
Der schöne Innenhof nebst Schuppen rundet das Immobilienangebot ab.

Die Immobilie präsentiert sich als eine gute Basis für eine zukünftige Wertsteigerung.

Objektdaten

Ort
47929 Grefrath
Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstücksfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
195.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Objektart
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Böden: Kombination aus Teppich, Fliesen und Laminat
- Zwei Badezimmer: Ein Bad mit Dusche, Ein Bad mit Badewanne.
- Terrasse mit kleinem Garten, ideal zum Entspannen im Freien
- Gas-Etagenheizung (Baujahr 1999)

Balkon
Dusche
Fliesen
Teppich
Laminat
Garten
Abstellraum

Energieausweis

PrimärenergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung
Herr Märzhäuser, Lukas
St. Töniser Straße 31
47906 Kempen

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