Matthiesen Immobilien

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

Verfügbar

Eckdaten

Kaltmiete 680 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 68,59 m²
Warmmiete 980 Euro

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca 69 m² wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Highlight des Objekts ist der Aufzug, der direkt von der Tiefgarage bis in alle Etagen führt – das sorgt für maximalen Komfort und macht die Wohnung vollständig barrierefrei zugänglich.

Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine offene Küche sowie einen praktischen Kellerraum. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Gesamtbild harmonisch ab.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die moderne, offen gestaltete Küche ist ideal für Kochbegeisterte und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine komfortable Wohnsituation legen. Der Aufzug vom Tiefgaragenstellplatz bis zur Wohnungsetage erleichtert den Alltag erheblich – ob beim Einkaufen, mit Kinderwagen oder im Alter.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand des Gebäudes bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Objektdaten

Ort
47799 Krefeld
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 68,59 m²
Nutzfläche
ca. 68,59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
680 €
Warmmiete
980 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2.040,00 €
Verfügbar ab
01.11.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Rollläden an der Immobilie:

Schutz der Privatsphäre

Regulierung des Tageslichts nach Bedarf

Schutz vor unerwünschten Blicken von außen

Beitrag zur Energieeffizienz:

Wärme bleibt im Winter im Haus

Hitze wird im Sommer draußen gehalten

Schaffung einer angenehmen Atmosphäre

Erhöhter Wohnkomfort und Sicherheit

Aufzug:

Fahrverbindung von der Tiefgarage zu allen Etagen und somit barrierefreier Zugang zur Wohneinheit

Standard Ausstattung
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Abstellraum

Karte

Kurti, Leon
St. Töniser Straße 31
47906 Kempen

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