Matthiesen Immobilien

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 74 m²

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 in ruhiger Lage von Tönisvorst, Ortsteil Vorst.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihr ruhiges Wohnumfeld sowie die regelmäßige Pflege durch einen engagierten Hausmeisterdienst.

Die Wohnung punktet durch ihre helle Atmosphäre.
Eine großzügige Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Das offene Wohnzimmer gewährt Zugang zu einem schönen Balkon, welcher Straßenseitig ausgerichtet ist.
Direkt vor der Küche befindet sich ein gemütliches Esszimmer, das kurze Wege schafft und eine einladende Verbindung zwischen Kochen und Wohnen ermöglicht.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer bietet viel Platz, ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Der schöne Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre.

Zu der Etagenwohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Objektdaten

Ort
47918 Tönisvorst
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
430 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Gaszentralheizung aus 2025
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dachfenster
- Badewanne und separate Dusche
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am07.05.2019
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Herr Märzhäuser, Lukas
St. Töniser Straße 31
47906 Kempen

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