Matthiesen Immobilien

2 Zimmer Wohnung mit Balkon in TOP Lage von Kempen

Verfügbar

Eckdaten

Kaltmiete 710 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 76 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 76 m² und bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.

Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer für die nötige Ruhe sorgt. Das vollwertige Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen zusätzlichen Außenbereich bietet und zum Verweilen in der frischen Luft einlädt.

Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Die Wohnung wird über eine Ölheizung zuverlässig und effizient beheizt.

Ein Garagen-Stellplatz kann für 75 € monatlich zusätzlich angemietet werden und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets sicher und bequem untergebracht ist.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch zentral gelegen.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Etage
1
Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
710 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1.700,00 €
Miete Stellplatz (Garage)
75 €
Verfügbar ab
01.06.2026
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1967
Balkon
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Garage
Keller
Abstellraum

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am05.05.2020
Gültig bis04.05.2030
Endenergieverbrauch120,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartÖl-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Kurti, Leon
von Broichhausen Allee 10
47906 Kempen

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