Objektart: Bauerwartungsland mit Bestandsimmobilie
Grundstücksfläche: ca. 2.018 m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Objektbeschreibung:
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um zwei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.018 m². Eines der Flurstücke ist derzeit mit einem Bungalow bebaut, welcher im Zuge einer Neubebauung abgerissen wird.
Bebauungsmöglichkeiten:
•Variante 1: Doppelhausbebauung
•Errichtung von 2 Doppelhäusern (4 Wohneinheiten)
•Zusätzlich ein Zweifamilienhaus
•Ca. 150 m² Wohnfläche pro Einheit
•Jeweils mit Garage und Garten
•Variante 2: Reihenhausbebauung (ca. 6 Einheiten)
•Errichtung von sechs Reihenhäusern
•Ergänzende Stellplätze
Besonderheiten:
Großzügiges Grundstück mit ca. 2.018 m²
Flexibles Entwicklungspotenzial
Attraktive Wohnlage
Sofort verfügbar
Ideal für Bauträger und Investoren
Fazit
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer gewachsenen und gefragten Wohnlage von Kempen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Bungalows sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Kempen überzeugt durch seine Altstadt, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte am Niederrhein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein attraktives Neubauprojekt in gefragter Lage von Kempen zu realisieren. Sowohl Doppelhaus- als auch Reihenhauskonzepte lassen sich hier wirtschaftlich und marktgerecht umsetzen.
